Plan miejscowy na Ursynowie - Rtm. Pileckiego i Roentgena – Jakie zmiany czekają mieszkańców?

Mieszkańcy Ursynowa mają szansę wpłynąć na przyszłość swojej dzielnicy! Dowiedz się, jak możesz zgłosić swoje pomysły i potrzeby dotyczące planu miejscowego w rejonie ulic rtm. W. Pileckiego i W. K. Roentgena.

Rozpoczęliśmy prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic rtm. W. Pileckiego i W. K. Roentgena.

Plan miejscowy to dokument, który określi, jak będzie można urządzić tę okolicę. W Warszawie plany ustalają, w jaki sposób można budować i przebudowywać budynki, ulice czy place. W planach zapisujemy też, którędy poprowadzić sieć infrastruktury czy jak urządzić tereny zieleni, parki i skwery.

Obszar objęty projektem planu miejscowego ma ok. 23 ha powierzchni i znajduje się na Ursynowie. Obejmuje on fragment Starego Imielina oraz teren Ursynowa Północnego, w rejonie ulic rtm. W. Pileckiego oraz W. K. Roentgena. Na obszarze objętym projektem planu miejscowego zlokalizowana jest głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna z usługami towarzyszącymi, infrastrukturą społeczną oraz terenami zieleni. W sąsiedztwie obszaru opracowania znajduje się duży teren zieleni parkowej z Jeziorem Imielińskim.

Główne cele sporządzenia planu miejscowego to:

- określenie zasad zagospodarowania terenu w celu ochrony istniejącej zieleni towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej oraz układu urbanistycznego;
- określenie zasad zagospodarowania terenu z uwzględnieniem uwarunkowań środowiskowych i kulturowych, a także określenie wzajemnych powiązań tych terenów;
- zachowanie i ochrona wartości przyrodniczych;
- wzmocnienie ciągłości powiązań z istniejącym systemem przyrodniczym;
- określenie obsługi komunikacyjnej;
- rozwiązanie problemu miejsc parkingowych.

Udział mieszkańców w sporządzaniu planu musi mieć charakter sformalizowany. Swoje potrzeby i wnioski trzeba zgłosić na piśmie na formularzu pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego. Wniosek do planu możesz złożyć do 21 października 2024 r.

Wypełniony dokument możesz dostarczyć:

- mailowo na [email protected]
- pocztą na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, Aleje Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa
- osobiście - w kancelarii głównej m.st. Warszawy, kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego lub w Wydziałach Obsługi Mieszkańców w dzielnicy
- elektronicznie przy użyciu kwalifikowanego podpisu elektronicznego albo podpisu potwierdzonego Profilem Zaufanym za pośrednictwem platformy ePUAP

Wniosek złożony w terminie zostanie rozpatrzony przy opracowywaniu projektu planu. Nie otrzymasz odpowiedzi, ale możesz później sprawdzić podczas wyłożenia projektu planu, czy Twój wniosek został uwzględniony.

Plan miejscowy (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ‒ MPZP) to dokument, który określi, jak będzie można przestrzennie urządzić daną okolicę. Plan jest lokalnym aktem prawa. Tak jak ustawy uchwalane przez Sejm regulują, co można robić (a czego nie można) na poziomie całego kraju, tak w Warszawie plany miejscowe, uchwalane przez Radę Warszawy, ustalają sposób zagospodarowania obszarów na terenie miasta.

Plany miejscowe sporządzają architekci i urbaniści przy wsparciu wielu ekspertów: socjologów, ekonomistów, inżynierów. Plany miejscowe nie są martwymi dokumentami. Ilekroć inwestor występuje o pozwolenie na budowę na obszarze, gdzie obowiązuje plan miejscowy, musi przedstawić projekt architektoniczny zgodny z ustaleniami planu. Plany stanowią gwarancję utrzymania ładu przestrzennego w przyszłości.

Udział mieszkańców w sporządzaniu planu jest przewidziany w dwóch momentach procedury.

Po raz pierwszy – zaraz po tym, jak Prezydent poinformuje o przystąpieniu do sporządzania planu – można składać wnioski do planu. We wnioskach można napisać wszystko, co byśmy chcieli, żeby zmieniło się na obszarze objętym planem (albo zostało tak, jak jest).

Po raz drugi mieszkańcy mogą podzielić się opinią, kiedy już przygotowana jest przez urbanistów i urząd pierwsza propozycja projektu planu. Wtedy jest on wykładany do publicznego wglądu. Każdy może go obejrzeć w urzędzie i na stronie internetowej. Wtedy można składać uwagi do planu, tzn. propozycje zmian do zaprezentowanego projektu.