Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla Obszaru Natolina – Ursynów: Co musisz wiedzieć?

Na terenie warszawskiego Ursynowa trwają prace nad nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dla części Natolina – obszaru ograniczonego ulicami Filipiny Płaskowickiej, Nowoursynowską, Przy Bażantarni i al. Komisji Edukacji Narodowej. Plan ten ma kluczowe znaczenie dla przyszłości tej części miasta – od infrastruktury po zieleń miejską. Obecnie projekt planu został wyłożony do publicznego wglądu, co oznacza, że każdy może się z nim zapoznać i zgłosić swoje uwagi.

Plan miejscowy to akt prawa miejscowego, który:

• reguluje zabudowę – co, gdzie i jak można budować,

• chroni zieleń i ład urbanistyczny,

• zapewnia transparentność decyzji planistycznych,

• wpływa bezpośrednio na codzienne życie mieszkańców – od lokalizacji placów zabaw po miejsca parkingowe.

Obszar objęty planem

• Powierzchnia: ok. 110 ha.

• Lokalizacja: dzielnica Ursynów, fragment Natolina.

• Granice: ul. Płaskowickiej, Nowoursynowska, Przy Bażantarni, al. KEN.

Charakterystyka terenu

• Dominująca zabudowa: mieszkaniowa wielorodzinna, z towarzyszącymi usługami i infrastrukturą społeczną.

• Występują również tereny:

  • zabudowy jednorodzinnej,

  • zieleni urządzonej,

  • placówek edukacyjnych,

  • obiektów rekreacyjnych.

Plan zakłada:

• Ochronę istniejącego układu urbanistycznego i zieleni.

• Uregulowanie zasad uzupełnienia zabudowy mieszkaniowo-usługowej, z poszanowaniem istniejącej architektury.

• Rozwiązanie problemów parkingowych – m.in. wprowadzenie nowych miejsc postojowych w harmonii z otoczeniem.

Terminy konsultacji

• 15 kwietnia – 23 maja 2025 r.

Formy uczestnictwa

1. Zapoznanie się z planem

• Online: tekst i rysunek planu, prognoza oddziaływania na środowisko (od 15 kwietnia).

• Stacjonarnie: Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego, al. Jerozolimskie 44, Warszawa.

2. Spotkania i dyskusje

• Dyskusja online (YouTube + ZOOM): 23 kwietnia 2025 r. o godz. 17:00

• Dyżur telefoniczny projektanta:

  • 15 i 29 kwietnia, godz. 13:00–16:00, tel. 22 325 81 08

• Dyżur stacjonarny:

  • 6 maja, godz. 13:00–16:00, Urząd Dzielnicy Ursynów, al. KEN 61, sala 543

3. Zgłaszanie uwag (do 23 maja)

Możliwości zgłoszeń:

• Podczas dyskusji online (YouTube/ZOOM)

• Mailowo: [email protected]

• Pocztą: Biuro Architektury, Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa

• Osobiście: w urzędzie miasta lub dzielnicy

• Elektronicznie przez ePUAP

Każdy! Mieszkańcy, właściciele, stowarzyszenia, fundacje – nie ma znaczenia status prawny ani adres zamieszkania. Wszystkie głosy są brane pod uwagę.

1. Ogłoszenie o przystąpieniu do sporządzania planu – możliwość składania wniosków.

2. Wykładanie planu do publicznego wglądu – możliwość składania uwag.

3. Analiza uwag przez urząd i ich rozpatrzenie przez Prezydenta Warszawy.

4. Uchwalenie planu przez Radę m.st. Warszawy.

Plan miejscowy dla obszaru Natolina to dokument, który na lata zdefiniuje rozwój tej części Ursynowa. To także szansa, by jako mieszkaniec realnie wpłynąć na przestrzeń, w której żyjesz. Skorzystaj z tej możliwości – zobacz plan, przyjdź na dyskusję, złóż uwagi.